Estimation théorique
Route de l’Arbre du Chapon,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Arbre du Chapon,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-26 | 84 | RTE DE L ARBRE DU CHAPON | 3 | 67 | 6917 | 450500€ | 6724€ |
2020-05-30 | 12 | HAM DE LA FONTAINE DU CHAPON | 6 | 102 | 1015 | 265000€ | 2598€ |
2023-04-25 | 439 | RTE DE CONCARNEAU | 7 | 140 | 817 | 220000€ | 1571€ |
2020-02-25 | 66 | CHE DE BEG KERVOALIC | 6 | 144 | 628 | 205000€ | 1424€ |
2020-06-30 | 76 | RTE DE QUIMPER | 5 | 103 | 461 | 158000€ | 1534€ |
2020-11-27 | 72 | RTE DE QUIMPER | 4 | 105 | 639 | 271450€ | 2585€ |
2022-10-14 | 9 | HAM DES KORRIGANS | 4 | 90 | 687 | 279720€ | 3108€ |
2019-06-25 | 8 | HAM DES KORRIGANS | 5 | 134 | 735 | 279285€ | 2084€ |
2022-04-14 | 74 | RTE DE QUIMPER | 5 | 169 | 642 | 181050€ | 1071€ |
2020-03-19 | 101 | RTE DE QUIMPER | 5 | 99 | 700 | 175000€ | 1768€ |
2022-02-16 | 101 | RTE DE QUIMPER | 5 | 99 | 171 | 227500€ | 2298€ |
2021-03-15 | 72 | RTE DE QUIMPER | 4 | 94 | 769 | 218700€ | 2327€ |
2020-02-28 | 3 | ALL DES BRUYERES | 6 | 115 | 680 | 200710€ | 1745€ |
2019-10-31 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 100 | 690 | 176220€ | 1762€ |
2019-10-16 | 8 | HAM DE KERINOU | 3 | 73 | 730 | 182000€ | 2493€ |
2020-03-16 | 66 | RTE DE QUIMPER | 4 | 148 | 86 | 223000€ | 1507€ |
2020-04-10 | 4 | HAM DE KERINOU | 6 | 98 | 727 | 155000€ | 1582€ |
2022-09-02 | 8 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 102 | 549 | 320000€ | 3137€ |
2019-05-29 | 259 | RTE DU LENDU | 1 | 40 | 513 | 110000€ | 2750€ |
2020-12-29 | 54 | RTE DE QUIMPER | 4 | 115 | 697 | 137000€ | 1191€ |
2022-07-21 | 77 | RTE DE QUIMPER | 5 | 82 | 892 | 210000€ | 2561€ |
2020-11-20 | 75 | RTE DE QUIMPER | 3 | 115 | 405 | 52000€ | 452€ |
2020-09-09 | 42 | RTE DE QUIMPER | 4 | 72 | 250 | 150000€ | 2083€ |
2020-03-03 | 156 | RTE DU LENDU | 5 | 212 | 3200 | 468290€ | 2209€ |
2021-01-15 | 148 | RTE DU LENDU | 4 | 97 | 700 | 245000€ | 2526€ |
2022-09-22 | 9 | CHE DE MENEZ PLENN | 4 | 136 | 1089 | 430000€ | 3162€ |
2020-01-20 | 134 | RTE DU LENDU | 5 | 115 | 767 | 171000€ | 1487€ |
2022-01-20 | 293 | RTE DU LENDU | 5 | 110 | 1480 | 80000€ | 727€ |
2022-04-19 | 138 | RTE DU LENDU | 7 | 158 | 7801 | 301000€ | 1905€ |
2021-01-29 | 16 | ALL DE PARK LENDU | 7 | 320 | 2000 | 670000€ | 2094€ |
2019-06-08 | 28 | RTE DE CONCARNEAU | 5 | 130 | 1078 | 143000€ | 1100€ |
2020-05-15 | 20 | RTE DE QUIMPER | 4 | 64 | 290 | 224000€ | 3500€ |
2020-06-27 | 104 | RTE DE KERVERN | 5 | 144 | 700 | 225530€ | 1566€ |
2021-12-16 | 2 | HAM DES GENETS | 5 | 95 | 597 | 270000€ | 2842€ |
2020-08-28 | 5 | HAM DES GENETS | 3 | 74 | 807 | 176500€ | 2385€ |
2021-04-21 | 37 | CHE DE MENEZ LENDU | 5 | 115 | 5000 | 405100€ | 3523€ |
2022-12-28 | 18 | RTE DE QUIMPER | 5 | 176 | 1000 | 448000€ | 2545€ |
2022-04-09 | 26 | CHE DE POULLOGODEN | 5 | 140 | 500 | 428000€ | 3057€ |
2022-04-07 | 16 | CHE DU COSQUER | 7 | 138 | 1248 | 250500€ | 1815€ |
2022-12-28 | 38 | CHE DE STANG KORRIQUET | 3 | 72 | 181 | 147000€ | 2042€ |
2020-10-01 | 28 | CHE DE ROZARGLIN | 4 | 94 | 700 | 215330€ | 2291€ |
2019-08-22 | 36 | CHE DE ROZARGLIN | 5 | 125 | 700 | 240000€ | 1920€ |
2021-11-05 | 25 | RTE DE QUIMPER | 4 | 88 | 328 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-16 | 25 | RTE DE QUIMPER | 4 | 88 | 328 | 207150€ | 2354€ |
2022-06-28 | 36 | CHE DE STANG KORRIQUET | 3 | 52 | 500 | 126000€ | 2423€ |
2021-12-07 | 12 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 120 | 1500 | 250000€ | 2083€ |
2022-05-06 | 53 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 80 | 131 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-03 | 28 | RTE DE CROAS KERHORNOU | 6 | 168 | 800 | 325000€ | 1935€ |
2022-12-19 | 55 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 86 | 758 | 155000€ | 1802€ |
2019-10-31 | 18 | CHE DE TY STER | 5 | 127 | 1000 | 267000€ | 2102€ |
2020-10-06 | 16 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 115 | 1509 | 175000€ | 1522€ |
2020-12-08 | 29 | CHE DE ROZARGLIN | 6 | 201 | 734 | 566550€ | 2819€ |
2019-09-17 | 41 | CHE DE ROZARGLIN | 3 | 80 | 700 | 80000€ | 1000€ |
2020-05-15 | 2 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 117 | 1030 | 155000€ | 1325€ |
2022-03-25 | 1 | HAM DE KERHORNOU | 5 | 130 | 1136 | 360000€ | 2769€ |
2020-09-12 | 3 | RTE D ERGUE ARMEL | 5 | 161 | 674 | 230000€ | 1429€ |
2020-11-24 | 2 | RTE DE MOUSTER COAT | 4 | 99 | 354 | 170000€ | 1717€ |
2021-04-26 | 2 | RTE DE MOUSTER COAT | 3 | 80 | 171 | 175840€ | 2198€ |
2020-02-25 | 5 | HAM DE KERHORNOU | 4 | 85 | 823 | 272000€ | 3200€ |
2021-03-15 | 8 | RTE DE MOUSTER COAT | 4 | 119 | 1318 | 255000€ | 2143€ |
2020-10-12 | 16 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 99 | 889 | 250000€ | 2525€ |
2022-04-08 | 7 | RTE DE QUIMPER | 3 | 68 | 161 | 176950€ | 2602€ |
2019-06-13 | 3 | RTE DE QUIMPER | 2 | 82 | 120 | 187000€ | 2280€ |
2022-12-02 | 3 | RTE DE QUIMPER | 2 | 82 | 120 | 234023€ | 2854€ |
2022-07-22 | 4 | HAM DE KERHORNOU | 6 | 86 | 1160 | 360000€ | 4186€ |
2019-06-12 | 18 | RTE DE MOUSTER COAT | 6 | 155 | 885 | 215000€ | 1387€ |
2021-05-07 | 28 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 128 | 685 | 375750€ | 2936€ |
2020-12-17 | 20 | HENT AL LEUR BLOUZ | 5 | 98 | 375 | 142000€ | 1449€ |
2019-05-29 | 5 | CHE DE MENEZ LENDU | 5 | 180 | 500 | 379700€ | 2109€ |
2022-05-30 | 18 | RES PARK LAE | 5 | 101 | 641 | 241295€ | 2389€ |
2021-09-15 | 12 | RES DE MOGUEROU | 5 | 111 | 667 | 218500€ | 1968€ |
2021-11-12 | 10 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 5 | 138 | 816 | 425000€ | 3080€ |
2021-06-26 | 11 | RUE DE MOGUEROU | 4 | 115 | 750 | 220000€ | 1913€ |
2022-10-27 | 25 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 137 | 896 | 236000€ | 1723€ |
2022-12-22 | 233 | AV DE TY BOS | 3 | 90 | 1651 | 205000€ | 2278€ |
2022-12-06 | 4 | LA VALLEE DE KEROMEN | 6 | 118 | 460 | 320000€ | 2712€ |
2020-09-28 | 2 | LA VALLEE DE KEROMEN | 4 | 103 | 467 | 167000€ | 1621€ |
2023-01-30 | 2 | LA VALLEE DE KEROMEN | 4 | 103 | 467 | 273000€ | 2650€ |
2022-11-03 | 238 | AV DE TY BOS | 5 | 98 | 482 | 178000€ | 1816€ |
2020-08-21 | 27 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 169 | 430 | 295500€ | 1749€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 169 | 430 | 460000€ | 2722€ |
2022-11-08 | 14 | LA VALLEE DE KEROMEN | 6 | 120 | 500 | 379400€ | 3162€ |
2020-12-17 | 4 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 4 | 96 | 814 | 275000€ | 2865€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DE CORNOUAILLE | 7 | 102 | 700 | 165000€ | 1618€ |
2020-12-18 | 1 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 3 | 91 | 781 | 281000€ | 3088€ |
2022-07-19 | 5 | FERME DE KEROMEN | 3 | 72 | 174 | 130000€ | 1806€ |
2022-02-07 | 6 | FERME DE KEROMEN | 3 | 72 | 236 | 137135€ | 1905€ |
2019-10-08 | 44 | CHE DE KEREQUELLOU | 5 | 108 | 1774 | 180000€ | 1667€ |
2019-07-05 | 49 | CHE DE KEREQUELLOU | 4 | 148 | 1051 | 280800€ | 1897€ |
2019-07-30 | 0 | ALL PARK BRAZ | 3 | 78 | 519 | 144000€ | 1846€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DE DOURMEUR | 5 | 92 | 401 | 225000€ | 2446€ |
2021-07-21 | 20 | CHE DE LESNEVEN | 4 | 126 | 700 | 205000€ | 1627€ |
2020-08-17 | 38 | RTE DE KERVERN | 7 | 128 | 2290 | 250000€ | 1953€ |
2023-06-15 | 49 | CHE DE KEREQUELLOU | 7 | 245 | 1282 | 480000€ | 1959€ |
2023-01-03 | 3 | ALL PARK BRAZ | 2 | 42 | 322 | 230000€ | 5476€ |
2022-08-16 | 107 | RTE D ERGUE ARMEL | 4 | 65 | 150 | 125500€ | 1931€ |
2022-09-16 | 109 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 103 | 516 | 182500€ | 1772€ |
2022-10-25 | 13 | ALL PARK BRAZ | 7 | 161 | 1000 | 390000€ | 2422€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DE CAVARDY | 8 | 136 | 105 | 110000€ | 809€ |
2020-02-26 | 95 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 147 | 576 | 230000€ | 1565€ |
2020-12-12 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 122 | 601 | 265000€ | 2172€ |
2023-03-01 | 431 | KERRUN | 5 | 130 | 594 | 260000€ | 2000€ |
2019-10-01 | 545 | RTE DE BENODET | 5 | 88 | 958 | 60000€ | 682€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 476 | 167000€ | 2352€ |
2022-03-08 | 553 | RTE DE BENODET | 6 | 153 | 574 | 155000€ | 1013€ |
2021-08-18 | 193 | CHE DE KEREQUELLOU | 5 | 123 | 403 | 108750€ | 884€ |
2020-10-19 | 66 | RTE DE CONCARNEAU | 5 | 117 | 10 | 175000€ | 1496€ |
2021-10-27 | 3 | ALL ST PRIMEL | 1 | 45 | 559 | 140000€ | 3111€ |
2020-07-17 | 193 | CHE DE KEREQUELLOU | 4 | 153 | 950 | 315000€ | 2059€ |
2022-07-09 | 30 | RUE DU PONTIGOU | 4 | 80 | 500 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-12 | 199 | CHE DE KEREQUELLOU | 3 | 122 | 913 | 289900€ | 2376€ |
2019-09-24 | 7 | CHE DU MUR | 4 | 104 | 700 | 242880€ | 2335€ |
2020-11-25 | 20 | RUE DU PONTIGOU | 5 | 128 | 579 | 220000€ | 1719€ |
2021-06-01 | 13 | RUE D ARMOR | 2 | 52 | 94 | 46000€ | 885€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 115 | 629 | 275000€ | 2391€ |
2020-10-31 | 74 | ALL DE VERLEDAN | 5 | 115 | 458 | 100000€ | 870€ |
2022-02-25 | 151 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 90 | 269 | 210000€ | 2333€ |
2020-06-27 | 9 | RUE DU PONTIGOU | 5 | 125 | 571 | 100000€ | 800€ |
2019-10-05 | 21 | RUE D ARMOR | 4 | 112 | 779 | 183000€ | 1634€ |
2020-12-28 | 21 | RUE D ARMOR | 4 | 112 | 779 | 210000€ | 1875€ |
2022-05-25 | 7 | RTE DU LENDU | 5 | 85 | 975 | 227500€ | 2676€ |
2023-02-09 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 115 | 559 | 285000€ | 2478€ |
2020-12-08 | 240 | CHE DU QUINQUIS | 5 | 149 | 700 | 566856€ | 3804€ |
2022-07-22 | 25 | RUE D ARMOR | 4 | 75 | 540 | 228000€ | 3040€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 121 | 0 | 225000€ | 1860€ |
2021-12-07 | 80 | RTE DE CONCARNEAU | 3 | 80 | 290 | 120000€ | 1500€ |
2020-03-06 | 17 | RES DE KERILIS | 3 | 73 | 438 | 170800€ | 2340€ |
2022-11-15 | 7 | RTE DU LENDU | 3 | 130 | 500 | 298000€ | 2292€ |
2022-08-01 | 18 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 85 | 506 | 240000€ | 2824€ |
2022-02-04 | 23 | CHE DE LOST AR C HOAT | 4 | 121 | 700 | 283131€ | 2340€ |
2020-06-05 | 7 | ALL DES CHATAIGNIERS | 7 | 151 | 715 | 180000€ | 1192€ |
2022-09-07 | 7 | RES SAINT PHILIBERT | 4 | 99 | 776 | 300000€ | 3030€ |
2021-10-25 | 33 | RUE D ARMOR | 3 | 80 | 598 | 258000€ | 3225€ |
2020-12-29 | 147 | CHE DU QUINQUIS | 3 | 81 | 1500 | 270000€ | 3333€ |
2021-07-30 | 1 | RES SAINT PHILIBERT | 6 | 96 | 593 | 243500€ | 2536€ |
2020-11-14 | 14 | RES DE RU D'ALLAE | 4 | 79 | 576 | 150000€ | 1899€ |
2022-07-22 | 92 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 84 | 221 | 120000€ | 1429€ |
2021-09-24 | 11 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 145 | 856 | 415000€ | 2862€ |
2021-09-15 | 7 | IMP DES TILLEULS | 3 | 49 | 347 | 154840€ | 3160€ |
2021-05-14 | 165 | RTE DE CONCARNEAU | 6 | 116 | 1183 | 205500€ | 1772€ |
2020-10-21 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 91 | 315 | 220350€ | 2421€ |
2020-10-06 | 14 | CHE DE LOST AR C HOAT | 5 | 137 | 516 | 365000€ | 2664€ |
2022-10-29 | 2 | CHE DE SAINT PHILIBERT | 3 | 93 | 706 | 240000€ | 2581€ |
2020-05-29 | 4 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 105 | 784 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-11 | 8 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 100 | 712 | 210000€ | 2100€ |
2022-05-06 | 3 | ALL DES ORMES | 4 | 90 | 843 | 270000€ | 3000€ |
2021-11-10 | 35 | CHE DE LOST AR C HOAT | 5 | 107 | 700 | 384150€ | 3590€ |
2022-04-20 | 4 | ALL DES ORMES | 3 | 53 | 577 | 155000€ | 2925€ |
2022-12-09 | 6 | RTE DE LA VERONIQUE | 4 | 89 | 380 | 270000€ | 3034€ |
2022-09-30 | 6 | CHE DE LOST AR C HOAT | 6 | 119 | 700 | 300000€ | 2521€ |